东莞电梯公司简析未来影响电梯需求的主要因素

现如今社会越来越繁华，科技越来越发达，人们对房子的需求增加，那么一栋好的楼房必不可少的就是电梯，那么今天东莞电梯公司就来给大家分析一下未来影响电梯需求的主要因素吧。

一、城镇人口以及人口密度
2007年年末全国总人口为132129万人，比上年末增加681万人。随着人民生活水平的提高，城镇人口不断增多。作为经济增长的主要推动力之一，08年以来我国投资保持了较快增速。2008年1至7月全国城镇固定资产投资增速比1至6月份加快0.5个百分点，比去年同期加快0.7个百分点。上海社科院常务副院长左学金教授曾“一针见血”地指出，根据近年郊区开发上市的房地产项目统计，其中80%属于纯别墅住宅，但由于周边交通配套未完善，容易造成“空城”现象，今后市郊城镇将成为城市中心转移的“主战场”，交通配套需先行。城镇经济的发展、人口密度的增大必将间接带动中国市场对电梯的需求。

二、房地产发展状况
房地产业的发展是影响电梯市场需求的直接因素。2008年受美国次贷金融危机的影响，我国房地产业急速下滑，严重影响了我国本土电梯市场的发展。但就长远的发展形势来看我国城镇建设还不完善，房地产业还有相当大的发展空间，政府和各地方政府都在研究出台大量救市措施，房地产的冬天一定会过去。

三、旧大楼加装或者改装电梯
我国电梯已有百年历史，新中国成立前只有及少数大楼拥有电梯。随着人民生活水平要求的不断提高，对旧大楼加装或者改装电梯逐渐成为电梯销售市场的一部分。但就目前的情况来看，旧大楼加装或者改装电梯还需要先完善相关的规范。上海市上世纪80年代末90年代初期建设的房屋约20万栋，都有加盖一层的“先天条件”。但加盖一层筹集建电梯这种模式之所以后来没推广，主要还在于住户的意见难以统一。

四、国家基础建设政策
现阶段,国家基础建设重点转到农村,我国要建设“生产发展、生活宽裕、乡村文明、村容整洁、管理民主”的社会主义新农村，无疑离不开农业生产与农民生活所必须的相关公共基础设施。随着新农村工作的推进以及巨大的农村人口规模因素，导致对相关基础设施庞大的内在公共需求。电梯做为人们生活中不可缺少的交通工具,更是国家重点建设的基础设施。