电梯的日常维护保养

　　东莞市西子电梯有限公司成立于二零零六年八月，坐落于东莞市东城区石井工业园鼎好广场c区83号，公司于二零零七年八月获得中华人民共和国特种设备安装、改造、维修许可证，从事乘客电梯、观光电梯、医用电梯、汽车电梯、载货电梯、餐梯、杂物电梯、自动扶梯、自动人行道等各种类的电梯销售、电梯安装、电梯维修、电梯保养及电扶梯配件厂价销售。

　　电梯日益成为市民使用频次很高的特种设备，据市质监局提供的数据，目前全市拥有16059部电梯，占全省总数的70%，并且每年以20%的速度增长。电梯的使用安全问题也日益突出，电梯事故和故障率呈现上升趋势。市质监局每年接到的关于特种设备的投诉中，80%以上是对电梯使用的。今年3月份市质监局对电梯维保单位检查时发现，部分维保单位作业过程中追求经济效益，不重视维修保养的规范化，存在虚假填写维保记录等问题。对存在的问题，市质监局决定出台管理规定规范电梯的使用和维护保养。

　　该规定中明确，电梯的日常维护保养，至少每15日对电梯及安全设施进行一次预防性保养；每月不少于1次对安全装置、钢丝绳、制动器等运转部件的运转情况进行检查；半年对安全装置、限速器、缓冲器进行1次安全试验；每年进行1次机械制动器的制动能力试验；每年至少对电梯运行情况进行1次全面检查。

　　目前国家没有对电梯的使用年限作出规定，因此电梯维修保养的质量直接关系电梯使用寿命。质监部门在监管过程中发现，有些电梯使用单位安全责任主体不落实。对此专门作出规定，电梯使用单位承担电梯安全使用的主体责任，其主要负责人对本单位电梯的安全全面负责。电梯进行更新、改造、维修或者日常维护保养所需费用，由电梯的所有权人承担。电梯使用单位要与维保单位签订维保合同，约定维保的时间频次和期限，以及双方的权利义务和责任。

　　另外还规定，学校、幼儿园、机场、车站、医院、商场等人员密集场所的电梯使用单位，每年至少进行一次救援演练。电梯维保单位要设立24小时值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，主城区的抵达时间不超过30分钟，其他地区一般不超过1小时。


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